VB购房系统-175-(代码+开题+文献综述+翻译+说明)

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1/客户资料登记那张表上不能以客户身份证号作为主键，因为一般来看房的客户不会留下身份证号码，实施起来有难度，你可以设置一个自动编号字段，以这个字段来作为主键。

2/客户的那张表上差一个字段：销售人员编号，我需要在查询客户的时候能显示出接待客户的销售人员是哪位。

3/收费管理那一个模块完全错了，收费的概念并不是指物业管理费用，其实这个模块可以不要。

4/你做的合同只是一种业务的合同，即售楼。但是一般来讲，售楼里面还有两个业务你可能没有注意到：一个是订房，一个是定房。订房的押金是可以退的。而定房的押金不能退。这两个状态需要在系统中表现出来

比如说合同登记中，我需要加一个字段：到底是订房合同还是定房合同，还是销售合同？你可以做一个分页夹一样的东西，在合同登记这个模块中表现出来三种状态。
   这三种状态下的合同编号是不同的，请注意编码规则。
   同时，合同查询请做相应的修改。

5/收款管理那一个模块估计你还没有跟数据库连吧，等你连好了我们再说。收款时也请注意交款的三种状态。

6/系统维护中的数据库备份你是不是还没有做啊？如果做的了话，我希望在点击以后能出现一个对话框，提示一些什么。

7/我希望能有一个查询能实现这个功能：每一笔款项的流动。比如说2006－5－4
某合同收款20000 经手人***
2006－5－6 某合同退款3000 经手人***
专门有一张sheet来显示，可以一目了然一天的收入情况。

8/有一个功能你没有做：退款管理（只能退订房合同的款项），在这个模块里面，售楼和定房的合同是不显示的，或者是不可选的状态。只能选择订房合同进行退款操作。

9/在合同查询中，需要添加一个查询要素：售楼人员编号。以售楼人员编号来查询每一个售楼人员接手的case。

10/在房产管理那个模块中加一个：公司资料，点击里面跳出来一个框，里面是公司的大体资料，只能看，不能做修改。

11/在房产管理的户型查询中，我希望能显示这个房的状态，有没有被预订/定购/销售。

12/合同中显示的元素需要有户型和房间号。而不是楼盘号，因为房间号可是唯一的哦：）

13/最后就剩下统计报表这一块了，这一块是我这个系统最最希望与众不同的一块，也是在导师那里能通过的关键。我来慢慢给你说：
1
订购统计中，我需要显示的字段为：合同号，客户名，签订日期，交款日期，退款日期，交款金额，退款金额，经手人，销售人员。
统计数据为：订购合同数量，订款总金额，所订房屋的总金额

2 定购统计中，需要显示的字段同上（但是没有退款日期和退款金额）
统计数据为：定购合同数量，定款总金额，所定房屋的总金额

3 销售统计中，需要显示的字段同于定购统计字段。
统计数据也同上

同时需要显示一张图表：曲线图：横轴为天数，一般为3个月或半年，你按半年统计吧。竖轴为总金额，最高为整个盘的总金额。销售金额能在这张图上反映出来。（图是动态的，根据收款的变化而变化）

4 数据分析中我需要按三个字段来分析：
1）
客户年龄：根据购房（包括订房和定房）客户的不同年龄段来显示房屋销售情况，同时用图标显示出来，用饼图，以年龄段为瓜分依据。