亲测好用|甲方、专家和领导,用三维模型汇报方案如何投其所好?

身为设计方的你,有没有这样的经历:

➤ 一个非常优秀的方案未能被甲方采纳,反而甲方选择了一个不如自己的方案,造成了很大的遗憾;

➤ 在讲述自己的设计方案的时候,经常越说越散,甚至到了最后自己都不知道说了什么、没说什么...出师未捷身先死,方案都没说完就被人在心里给枪毙了!

➤  叨叨了半小时,台下的人还是听得云里雾里,反复提问问题

 

方案汇报对于设计师来说有重要性不言而喻,能否完全高效地展示设计方案的重点和亮点,是项目能否顺利进行下去的关键。

三维设计模型现在已被广泛地用于渲染方案效果,模拟建筑外观,然而简单地做个PPT展示三维模型,难免让效果大打折扣。那么用三维模型汇报方案的时候如何效果更好呢?

通常,方案汇报可能有三种不同的观众:甲方,专家和领导,不同的部门参加方案评审,追求的是本部门的利益,因此需要根据不同的汇报对象安排汇报的重点。

- - 甲方- -

毋庸置疑,设计师和设计院首先要面对的是甲方爸爸。甲方大多数时候是开发商或投资人,以小区建筑为例,他们更看重的容积率,建筑面积,卖相和卖点等跟成本利润有关的信息。除了模型漂亮,还要用数据说话。

图新说 ,是一款交互式汇报工具,具有自定义样式、沉浸式汇报和数据分类管理等功能,展现了实景三维数字化交互式汇报方式的最新成果。

该软件采用三维、动态和可交互的汇报方式,以大家熟悉的幻灯片的形式为讲述方案、项目故事,带来区别于传统PPT的沉浸式汇报体验。

图新说 | 实景三维数字化交互式汇报方式

- - 专家 - - 

专家,很多是有技术和学术背景的相关顾问和学者。大型的,公共的项目往往需要专家审核,专家们更多倾向于新技术的应用以及建筑的合理性、适用性、安全性等等。

他们会关注用地范围现状的照片、地形图、红线图、规划图、分析图等资料,设计与周边的环境或未来的规划是否契合。

红线作为建筑工程的设计施工依据,是相关部门审核设计方案时关注的重点。图新说软件支持百万级矢量数据的流畅加载,在方案汇报前导入规划红线,叠加在卫星影像或正射影像上,作为对比的依据。同样,也可以叠加用地范围、规划总图等资料。

道路红线叠加无人机正射影像应用案例

数据来源:广州市增城区道路养护中心

- - 领导 - - 

俗话说:外行看热闹,内行看门道;对于没有相关技术背景的外行领导,做得漂亮的三维模型,配上酷炫的展示方式,比起图纸和枯燥的数据等表达手段更有说服力。

想要查看设计方案与真实环境融合的效果,最好的方法就是将BIM模型、人工模型与实景三维模型集成起来一起查看。专业的设计图,没有一定的技术积累,不是人人都可以看懂的。实景三维模型直观反映了地物外观,非常适用于辅助规划。不必多费口舌,领导一看就懂。

设计方案叠加实景三维模型

图新说有很多酷炫的展示方法:比如借助触控大屏幕,可以任意拖拽,收放自如,高清浏览设计的每一处细节;比如创建场景漫游动画,查看工程建成后的真实效果;针对旧城改造等存量规划,可以使用双屏对比,比较规划设计方案与原先建筑是否和谐匹配 。

 

 

触控大屏幕展示实景三维模型

总的来说,方案汇报找准对象和侧重点,投其所好,事半功倍:

甲方的侧重点:卖相、卖点、数据;

专家的侧重点:规划、指标、环境;

领导的侧重点:漂亮、酷炫、高大上;

方案设计很重要,展示平台要选好,优质的三维数据展示应用平台图新说软件是不错的选择。

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